Magnífica moradia V4 nova em Santa Joana, Aveiro
495.000€
Referência
4288 SA
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T4
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Santa Joana
Código Postal
3810
Área Útil
0 m2
Área Bruta
290 m2
Área de Terreno
370 m2
Magnífica moradia em construção de tipologia V4, de 3 frentes em Santa Joana, Aveiro. Área bruta: 290 m2 Área lote: 370 m2 CE: A+ Preço: 495.000€ Moradia de arquitetura moderna, com materiais de construção e acabamentos de elevada qualidade. Imóvel que alia o conforto, a funcionalidade e o bom gosto. Composta por 2 pisos: Rés-do-chão - Hall de entrada com armário embutido; - Cozinha com acesso a ampla sala e exterior; - Sala comum; - Wc de serviço completo; - Quarto/escritório com roupeiro e acesso ao exterior; - Espaço exterior direcionado para momento de lazer, distribuído por acesso auto, jardim, garagem para 2 carros, lavandaria de alpendre. 1º andar - 2 quartos com roupeiro e varanda; - Wc completo; - Suite com closet, wc completo e varanda. Características importantes: - Bomba de calor 300 litros para aquecimento de águas sanitárias; - Ar condicionado por conduta/mural; - Pré instalação central de segurança; - Pré instalação de aspiração central; - Caixilharia de alumínio texturado com vidro duplo e corte térmico; - Estores elétricos; - Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico e acústico, revestidas com o sistema de isolamento térmico de 8cm da “MAPEI - Quarzolite” e com acabamento em reboco orgânico (branco); - Varandas e parede da entrada revestidas em aglomerado de cortiça expandida para fachadas; - Rufos e pingadeiras em ZINCO de cor natural; - Tetos falsos em placas de gesso cartonado, preenchido com painel de lã mineral, (utilizadas placas de gesso cartonado hidrófugo em áreas de WC e cozinha); - Carpintaria em lacado branco mate; - Pavimento vinílico flutuante, (imitação madeira - categoria AC5); - Cozinha equipada com eletrodomésticos marca “BOSCH” (placa, forno, exaustor, micro ondas, máquina de lavar louça e frigorífico + combinado); - Instalação de uma tomada convencional (com 3,68KVA de potência) para carregamento de veículos elétricos na garagem. Situada em urbanização tranquila, a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. * Tratamos do Seu Financiamento * Sábio Êxito Credit | Intermediário de Crédito sob o número 0002152 facebook. com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva (custo de chamada para a rede móvel nacional) O Seu Sonho Começa Aqui!...
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.