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FANTÁSTICO NEGÓCIO - MORADIA V3+1

370.000€



Referência

4270

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T3+1

Estado

Novo

Certificado energético

A

Ano

2025


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Lobão, Gião, Louredo e Guisande

Código Postal

4525


Área Útil

185 m2

Área Bruta

294 m2

Área de Terreno

685 m2

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FANTÁSTICO NEGÓCIO - MORADIA V3+1  |

Área Privada: 240 m2
Área de Construção: 294 m2
Área de Terreno: 685 m2
Área Útil: 185 m2
CE: A

Memória Descritiva / Mapa de Acabamentos

Exterior Fachadas com isolamento térmico e acabamento reboco fino (CAPÔTO 8 cm)
Caixilharia alumínio lacado corte térmico com vidro duplo
Estores elétricos pelo exterior
Muros e anexos com acabamento reboco areado fino pintados com tinta plástica, portões automatizados

Interior Paredes areadas, estanhado acabamento liso fino e pintadas tinta plástica
Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida
Pavimento revestido a flutuante de madeira até 20€ m2

Cozinha Móveis com frentes lacadas ou madeira até um preço máximo de 10.000€ (inclui torneira, banca, exaustor, forno, placa e frigorifico)
Pavimento revestido a cerâmica até 20€ m2
Paredes areadas, estanhado acabamento liso fino e pintadas tinta plástica
Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida

Casas de banho Pavimentos e paredes revestidas a cerâmica até 20€ m2
Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida
Louça sanitária e torneiras até 1000€ por instalação sanitária 
Móvel com espelho até 550€ por instalação sanitária
Sala de estar Recuperador de calor a lenha ou pellet`s 
Paredes areadas, estanhado acabamento liso fino e pintadas tinta plástica
Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida
Pavimento revestido a flutuante de madeira até 20€ m2

Quartos Guarda-fatos com frentes lacadas ou madeira
Paredes areadas, estanhado acabamento liso fino e pintadas tinta plástica
Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida
Pavimento revestido a flutuante de madeira até 20€ m2

Outros Pré instalação ar condicionado
Vídeo porteiro 
Sancas em todas as janelas
Alarme completo
Fecho centralização de estores
 Bombas de calor 300 AQS e prés instalação de Painéis solares 
Rega de jardim – Fornecimento e montagem de canalização da área técnica atá dos jardins 
previstos em projetos para futuras regas.
Furo de captação de água individual com bomba submersível inox


Perto de todos os serviços, bancos, supermercados, padarias, restaurantes. Bons acessos.

PREÇO: 370.000 EUROS 

* Tratamos do Seu Financiamento 
* Sábio Êxito Credit | Intermediário de Crédito sob o número 0002152
facebook. com/sabioexitocredit

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