(Chamada para a rede móvel nacional)
295.000€
Referência
4298
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Lobão, Gião, Louredo e Guisande
Código Postal
4525
Área Útil
84 m2
Área Bruta
133 m2
Área de Terreno
273 m2
Fantástica Oportunidade de Negócio Moradia t2 Área Útil: 84 m2 Área Bruta: 133 m2 Área de Lote : 273 m2 ESTRUTURA Estrutura de betão armado. CLIMATIZAÇÃO SISTEMA DE CLIMATIZAÇÃO Sistema de Climatização constuído por aparelho de ar condicionado do Tipo Mitsubishi na sala de estar, cozinhas e quartos instalado em paredes e ligados a máquinas exteriores. bomba de calor com acumulação de água quente em depósito de 200Lts. ARQUITETURA PAREDES EXTERIORES Capoto Acabamento da fachada constituído por revestimento em Zinco Quartz. Reves#mento de fachada Frontal em alvenaria de Bloco térmico e isolamento térmico em EPS pelo exterior (Sistema ETICS). Acabamento da fachada constiotuído por réguas de madeira Tipo Lunawood. VÃOS EXTERIORES Caixilharia Caixilharia em alumínio lacado à cor noir sablé 100 com folhas de abrir; oscilo-batentes e de correr com Vidro duplo. Janela Velux basculante. TERRAÇOS Pavimento Pavimento exterior em material cerâmico Guardas Guarda exterior de “varanda” em vidro laminado (Quarto Frontal) COBERTURA Cobertura inclinada, com isolamento Térmico XPS e revestimento em Zinco Quartz. INTERIORES Pavimento Pavimento em Vinil Parede Paredes com placagem de gesso cartonado Hid., Teto Teto falso em gesso cartonado. Rodapé Rodapé em MDF hidrófugo lacado. Iluminação Iluminação Led Tipo Foco Pavimento Pavimento em Vinil Equipamentos Sala_Recuperador de calor Acesso Ver#cal Escadaria de chapa dobrada (quinada) metalizada e lacada de tonalidade preto mate. Iluminação Iluminação Saliente e Ponto de Luz Suspenso COZINHA Pavimento Pavimento em Vinil do Tipo Arkitec ou equivalente de tonalidade cor carvalho. Parede Parede entre bancada e armários superiores reves#da a pedra SILESTONE ou equivalente. Teto Teto falso em gesso cartonado. Rodapé Rodapé em MDF hidrófugo lacado. Bancadas Bancadas em pedra SILESTONE ou equivalente. Armários Armários em MDF com portas e ilhargas lacadas e com apontamentos em folheado de madeira e caixotes, gavetas e prateleiras reves#dos a melamina. Iluminação Iluminação Led Tipo Foco Equipamentos Lava-loiças em aço inoxidável; placa de indução; Frigorífico combinado de encastrar; Micro-ondas encastrável; Forno encastrável; Máquina de lavar loiça encastrável; Exaustor sobre bancada #po ilha ou península e Torneira misturadora. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento Pavimento em Vinil do Tipo Arkitec ou equivalente de tonalidade cor carvalho. Parede Revestimento em material cerâmico até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são reves#das a toda a altura com o mesmo material. Teto Teto falso em gesso cartonado. Bancadas e Móvel Bancada em Gel Coat grafite, e armários suspensos em MDF hidrófugo, lacados. Equipamentos Loiças suspensas #po ROCA. Autoclismos embu#dos na parede #po Geberit. Bases de duche #po ASD Planstone Ardósia. Torneiras misturadoras cromadas #po W20. Lavatório de pousar Iluminação Iluminação Led Tipo Foco Sebes formais na delimitação da meação das frações, com zonas relvadas e pavimentadas. ILUMINAÇÃO EXTERIOR Iluminação em caminho entre o portão de acesso ao interior do lote e a porta de entrada da moradia, com candeeiros de chão. PISCINA (MAIS VALIA OPCIONAL)_Não Incluído Piscina com altura Uniforme, com skimmers, iluminação Led e acabamento a Tela Tipo Arkoplan 1,5mm (3,00x7,50x1,60m), Bordadura com lajeado cimenUcio. OUTROS EQUIPAMENTOS Vídeo Porteiro da Comelit Série Mini Alta Voz WIFI. Pré-instalação de Sistema de Intrusão. Pré-instalação de sistema de CCTV.
Este imóvel não tem características definidas.
Este imóvel não tem áreas definidas.
425.000€
425.000€
Aveiro / Santa Maria da Feira / Mozelos
Ref: 4255
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125.000€
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Aveiro / Santa Maria da Feira / Canedo, Vale e Vila Maior
Ref: 4224
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189.900€
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Aveiro / Santa Maria da Feira / Sanguedo
Ref: 4164
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